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公积金贷款计算器2025 公积金房贷计算器_房贷计算器 商业贷款 公积金贷款 提前还款 组合贷款 房贷利率 购房税费 贷款反算 公积金贷款计算器 计算方式 按贷款金额计算 按面积、单价计算 按首付比例计算 房屋面积 平方米 房屋单价 元/平方米 房屋价格 元 首付比例 % 首月还款 元 贷款金额 元 贷款期数 自定义贷款期数 1年(12月) 2年(24月) 3年(36月) 4年(48月) 5年(60月) 6年(72月) 7年(84月) 8年(96月) 9年(108月) 10年(120月) 11年(132月) 12年(144月) 13年(156月) 14年(168月) 15年(180月) 16年(192月) 17年(204月) 18年(216月) 19年(228月) 20年(240月) 21年(252月) 22年(264月) 23年(276月) 24年(288月) 25年(300月) 26年(312月) 27年(324月) 28年(336月) 29年(348月) 30年(360月) 贷款月数 月 贷款利率 % 首次还款 年 首次还款 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 月 计 算 重 置 房屋总价 元 首付金额 元 等额本金还款计算结果 贷款金额 元 贷款期数 贷款利率 首月还款 元 每月递减 元 末月还款 元 利息总额 元 本息合计 元 节省利息 元 查看等额本金月供明细 等额本息还款计算结果 贷款金额 元 贷款期数 贷款利率 首月还款 元 每月递减 元 末月还款 元 利息总额 元 本息合计 元 节省利息 元 查看等额本息月供明细 公积金贷款知识详解及新政策解读 1、末月还款是指在贷款周期结束时，需偿还的最后一期款项。 2、等额本息贷款方式下，每月需要偿还的金额保持不变。 3、等额本金贷款，其每月还款额则有所不同，通常按一个固定数额逐月递减。 研究最新的公积金贷款基本政策： 1、房屋面积超过144平米则无法申请贷款。 2、如果连续缴存公积金6个月以上，就可申请贷款并提取公积金。 3、公积金贷款的最长期限为30年。 4、针对首套房源的公积金贷款利率为2.1%，二套房源的利率在此基础上上浮10%(2.6%，三套以上房源无法使用公积金贷款。 5、你可申请的公积金贷款金额最高可以达到你的公积金余额的10倍（一年内缴存，该系数为0.8，两年内为0.9，两年以上为1）。 6、单职工上限为40万，双职工上限为60万（特殊单位除外）。 7、贷款者应在男性65岁，女性60岁之前还清贷款。 8、异地公积金需要提供当地的缴存证明和明细（需要盖章）。 9、如果你想申请组合贷款，你的公积金缴存基数需要高于月供的两倍减去负债。 10、在过去的两年中，连续3次或累计6次的征信报告不良，或在过去的五年中，连续3次或累计12次的征信报告不良，都会被拒绝贷款。 11、没满两年的房产需要支付增值税。 12、公积金贷款只能由夫妻双方共同申请，直系亲属可以进行提取，但需要按照份额提取。公积金最多只能用于两次贷款，如果你已经用公积金贷款了一套房，那么你再贷款购买第二套房将不能使用公积金。 最新LPR贷款利率(2025年05月20日) 贷款年限 LPR(%) 1年期 3.0% 5年期以上 3.5% 查看LPR历史数据 房价计算器（自动计算） 面积 平方米 单价 元/平方米 首付 全款 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50% 55% 60% 65% 70% 75% 80% 85% 90% 95% 房价 元 首付 元 贷款 元 商业贷款基准利率 贷款期数 年利率(%) 1年以内(含1年) 4.35 1年至5年(含5年) 4.75 5年以上 4.9 公积金贷款基准利率 贷款期数 年利率(%) 5年以下(含5年) 2.1 5年以上 2.6 热门推荐 等额本息计算器 等额本金计算器 公积金贷款计算器 组合贷款计算器 提前还款房贷计算器 房价计算器 购房能力评估计算器 房贷反推计算器 房贷反推利率计算器 订婚吉日 搬家吉日 退休年龄计算器2025 Markdown转Word 生肖运势 星座配对 八字财运 八字财运 油价查询 本站中所有的计算器的计算结果仅供参考，本站对此结果的准确性不承担任何责任，实际数额以银行/保险公司/国家相关机构确认的结果为准。 备案号: 鲁ICP备2023025407号-1。 版权所有。Powered By 房贷计算器 © 2024-2099 提示 × ... 确定
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