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等额本息还款计算器_计算公式_月供还款明细表_房贷计算器 商业贷款 公积金贷款 提前还款 组合贷款 房贷利率 购房税费 贷款反算 等额本息房贷计算器 计算方式 按贷款金额计算 按面积、单价计算 按首付比例计算 房屋面积 平方米 房屋单价 元/平方米 房屋价格 元 首付比例 %  首月还款 元 贷款金额 元 贷款期数 自定义贷款期数 1年(12月) 2年(24月) 3年(36月) 4年(48月) 5年(60月) 6年(72月) 7年(84月) 8年(96月) 9年(108月) 10年(120月) 11年(132月) 12年(144月) 13年(156月) 14年(168月) 15年(180月) 16年(192月) 17年(204月) 18年(216月) 19年(228月) 20年(240月) 21年(252月) 22年(264月) 23年(276月) 24年(288月) 25年(300月) 26年(312月) 27年(324月) 28年(336月) 29年(348月) 30年(360月) 贷款月数 月 利率方式 按最新LPR利率 按旧版基准利率 最新 LPR %  加点数值 ‱ 贷款利率 %  首次还款 年 首次还款 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 月 计 算 重 置 房屋总价 元 首付金额 元 等额本金还款计算结果 贷款金额 元 贷款期数 贷款利率 首月还款 元 每月递减 元 末月还款 元 利息总额 元 本息合计 元 节省利息 元 查看等额本金月供明细 等额本息还款计算结果 贷款金额 元 贷款期数 贷款利率 首月还款 元 每月递减 元 末月还款 元 利息总额 元 本息合计 元 节省利息 元 查看等额本息月供明细 等额本息计算公式 等额本息计算公式 推导、解释、例子、计算方法，等额本息是一种贷款的还款方式，在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 一、什么是等额本息? 等额本息还款法，是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 二、等额本息计算公式： 每月还款金额=(贷款本金×月利率×(月利率+1)^还款月数)/((1+月利率)^还款月数-1) 月利率=年利率÷12 每月偿还利息=剩余本金×月利率 每月偿还本金=每月还款金额-每月偿还利息 三、等额本息计算公式推导： 设贷款总额为A，银行月利率为R，总期数为n（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为： 第一个月 A(1+R)-X 第二个月 (A(1+R)-X)(1+R)-X=A(1+R)^2-X[1+(1+R)] 第三个月 [A(1+R)-X)(1+R)-X](1+R)-X =A(1+R)^3-X[1+(1+R)+(1+R)^2] … 由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+R)^n–X[1+(1+R)+(1+R)^2+…+(1+R)^(n-1)]= A(1+R)^n –X[(1+R)^n - 1]/R 由于还款总期数为n，也即第n月刚好还完银行所有贷款， 因此有 A(1+R)^n –X[(1+R)^n - 1]/R=0 由此求得 X = AR(1+R)^n /[(1+R)^n - 1] 四、等额本息还款举例 小明贷款30万，20年还清，贷款年利率4.65%，每月还款1,922.32元，总利息161,357.93元，等额本息还款趋势图如下： 五、等额本息还款特点 等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。 等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。 六、等额本息相关推荐 1、等额本金和等额本息的区别 2、房贷计算器 3、等额本息计算器 4、等额本金计算器 最新LPR贷款利率(2025年05月20日) 贷款年限 LPR(%) 1年期 3.0% 5年期以上 3.5% 查看LPR历史数据 房价计算器（自动计算） 面积 平方米 单价 元/平方米 首付 全款 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50% 55% 60% 65% 70% 75% 80% 85% 90% 95% 房价 元 首付 元 贷款 元 商业贷款基准利率 贷款期数 年利率(%) 1年以内(含1年) 4.35 1年至5年(含5年) 4.75 5年以上 4.9 公积金贷款基准利率 贷款期数 年利率(%) 5年以下(含5年) 2.1 5年以上 2.6 热门推荐 等额本息计算器 等额本金计算器 公积金贷款计算器 组合贷款计算器 提前还款房贷计算器 房价计算器 购房能力评估计算器 房贷反推计算器 房贷反推利率计算器 订婚吉日 搬家吉日 退休年龄计算器2025 Markdown转Word 生肖运势 星座配对 八字财运 八字财运 油价查询 友情链接 本站中所有的计算器的计算结果仅供参考，本站对此结果的准确性不承担任何责任，实际数额以银行/保险公司/国家相关机构确认的结果为准。 备案号: 鲁ICP备2023025407号-1。 版权所有。Powered By 房贷计算器 © 2024-2099 提示 × ... 确定

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